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May 30, 2023

Lotterie für Greenpoint Affordable Apartments eröffnet

Der Eingang des im Bau befindlichen Gebäudes in der 35 Commercial Street. Foto

Der Eingang des im Bau befindlichen Gebäudes in der 35 Commercial Street. Foto von Susan De Vries

Es wurde eine Lotterie für Wohnungen in einem zu 100 Prozent erschwinglichen Gebäude am Wasser in Greenpoint eröffnet. Das sechsstöckige Projekt mit 375 Wohneinheiten ist Teil von Greenpoint Landing, einem 22 Hektar großen Hochhauskomplex mit 10 Gebäuden, der durch die Umwidmung von Greenpoint-Williamsburg im Jahr 2005 ermöglicht wurde.

Die H1H2 Apartments in der 35 Commercial Street befinden sich noch im Bau und sollen im Herbst eröffnet werden. Sie werden Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen mit stabilen Mieten zwischen 410 und 2.572 US-Dollar pro Jahr umfassen. Anspruchsberechtigte Haushalte mit einer bis fünf Personen verdienen 30 bis 110 Prozent des regionalen Durchschnittseinkommens oder 17.060 bis 158.510 US-Dollar pro Jahr.

Das Äußere des Gebäudes schien am Montag fast fertig zu sein. Foto von Susan De Vries

35 Commercial Street wurde im Rahmen des ELLA-Programms (Extremely Low and Low-Income Affordability) von NYC Housing Preservation and Development entwickelt und wird außerdem 57 Wohnungen für ehemalige Obdachlose und unterstützende Dienste von Breaking Ground umfassen.

Das von Park Tower Group und Greenpoint Landing Associates entwickelte und von Handel Associates entworfene Gebäude erinnert mit seiner Fassade aus rotem Backstein und schwarzem Stahl an historische Industriegebäude in der Gegend. Sein gewölbter Backsteineingang, der zu einem der drei Innenhöfe führt, erinnert mit seiner gewölbten Backsteinöffnung in einem Innenhof an eine ehemalige Glasfabrik aus dem 19. Jahrhundert weiter unten in der Straße 95 Commercial Street.

Diagramm über NYC Housing Connect

Fotos zeigen, dass die Einheiten Aussicht auf den East River oder Brooklyn bieten. Die Wohnungen verfügen über weiße Wände, große Fenster und Vinylböden in Holzoptik. Die Küchen verfügen über helle, moderne Schränke mit flacher Front, Arbeitsplatten aus Kunstmarmor und schwarze Öfen. In den vollelektrischen Häusern zahlen die Mieter den Strom.

Der breite gewölbte Eingang der 35 Commercial Street. Rendering von Handel Associates

Die Lobby in der 35 Commercial Street. Rendering von Handel Associates

Es gibt einen Portier, einen Aufzug, einen barrierefreien Eingang, kostenloses Highspeed-Internet, eine Lounge, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielzimmer und einen Spielbereich im Freien, eine gemeinsame Wäscherei, einen Fahrradkeller, eine zentrale Klimaanlage und drei begrünte Innenhöfe.

Foto über Housing Connect

Foto über Housing Connect

Foto über Housing Connect

Foto über Housing Connect

„Das Gebäude selbst – mit gestapelten Ziegelsteinen und fein detaillierten Fassaden – bezieht sich auf die Industriegeschichte von Greenpoint“, sagte Gary Handel, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von Handel Architects, in einer vorbereiteten Erklärung. „Der dramatisch gewölbte Eingang führt zu einem begrünten Innenhof und dann zur Lobby selbst, die Teil dieses Portals wird, und die geschwungene Decke ist so gestaltet, dass sie mit der geschwungenen Uferpromenade in der Nähe in Verbindung steht.“

Nach seiner Fertigstellung wird Greenpoint Landing etwa 5.500 Wohnungen und fünf Hektar öffentlich zugängliche Grünflächen umfassen, darunter eine Rasenfläche, eine Promenade und einen Picknickbereich. Das erste Gebäude wurde 2018 eröffnet.

Gegenüber der 35 Commercial Street befindet sich der Superfund-Standort Nuhart Plastics. Unmittelbar nordöstlich des Gebäudes ist ein Park namens Box Street Park geplant.

Die Lotterie endet am 31. Juli. Um sich zu bewerben, besuchen Sie die Liste auf der Housing Connect-Website von New York City.

Das Kinderspielzimmer. Rendering von Handel Associates

Innenhof in der Commercial Street 35. Rendering von Handel Associates

Rendering von Handel Associates

NuHart Plastics-Fabrik auf der anderen Straßenseite, links, und 31 Commercial Street, rechts, im Jahr 2019. Foto von Susan De Vries

Die riesige Anlage am Wasser umfasst mehrere Luxustürme. Foto von Susan De Vries

[Bilder über NYC Housing Connect, sofern nicht anders angegeben]

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