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Aug 17, 2023

Rittenhouse Square Bi

Wenn Sie Sonnenuntergänge mögen, werden Sie dieses nach Westen ausgerichtete Deluxe-Apartment im Himmel lieben

Wenn Sie Sonnenuntergänge mögen, werden Sie dieses nach Westen ausgerichtete Deluxe-Apartment im Himmel, nur wenige Schritte vom Schuylkill entfernt, lieben.

Diese zweistöckige Eigentumswohnung im 23 Condominium in der 23 S. 23rd St. ist hoch genug, um großartige Sonnenuntergänge zu bieten, aber nicht so hoch, dass Sie Nasenbluten bekommen. Sie bietet ein wirklich gehobenes Wohnerlebnis in einer äußerst günstigen Lage. / Fotografie von Paul McGlade, Better World Photography, über Compass und *Bright MLS

Wenn Sie meine Artikel im Laufe der Jahre verfolgt haben, sollten Sie inzwischen begriffen haben, dass ich ein Faible für Sonnenuntergänge habe. Sie erinnern sich vielleicht an mein wachsendes Schwärmen über eines davon in meinem Bericht über das Arthaus-Penthouse, als Philly Mag es letzten Sommer in der Vorschau vorstellte.

Nun, ich vermute, wenn ich in dieser zum Verkauf stehenden Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen am Rittenhouse Square wohnen würde, wäre ich geneigt, etwas in der Art zu tun, was ich getan habe, als ich in Watertown lebte, nur ohne den Joint.

Blick auf den Sonnenuntergang vom Balkon im Erdgeschoss

Und außerdem der Blick auf den Waschsalon, denn diese hübsch ausgestattete, bezugsfertige Wohnung bietet einen viel besseren Blick auf den Sonnenuntergang.

In der Auflistung dieser Immobilie steht, dass sie im Jahr 1900 erbaut wurde. Das mag auf die unteren sechs Stockwerke des Gebäudes zutreffen, in dem sie sich befindet, aber die oberen beiden Stockwerke wurden hinzugefügt, als es 2009 in das 23 Condominium umgewandelt wurde.

Leben am Rittenhouse Square: Ein Nachbarschaftsführer

Die beiden obersten Stockwerke bestehen aus zweigeschossigen Eigentumswohnungen wie dieser mit riesigen Fenstern, die nach Norden, Westen oder Süden ausgerichtet sind. Und da dieser an der südwestlichen Ecke des Gebäudes liegt, hat man eine schöne Aussicht in zwei Richtungen. Das bedeutet auch, dass Sie das ganze Jahr über viel südliche Sonne und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint.

Wohnzimmer und Foyer; Die Treppe umschließt die Gästetoilette

Aus diesem Grund eignet sich das Erdgeschoss sowohl zum privaten Entspannen mit Ihrer Familie als auch zur Unterhaltung einer Menschenmenge.

Esszimmer und Weinregal

Eingebaute Bücherregale auf der Wohnzimmerseite und ein eingebautes Weinregal auf der Esszimmerseite flankieren den zentralen Kamin.

Küche

Die Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Carrara-Marmor, Schränke aus Kirschholz und Küchengeräte aus Viking-Edelstahl. Hängelampen von Tom Dixon hängen über der Bar mit der Wasserfalltheke. Die Haube über dem Gasherd führt übrigens nach außen.

Über der Treppe zum Obergeschoss hängt auch eine Tom Dixon-Pendelleuchte.

Hauptschlafzimmer

Und wenn die 11 Fuß hohen Decken im Erdgeschoss nicht beeindruckend genug wären, warten Sie, bis Sie eine Ladung der 15 Fuß hohen Decken in den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss bekommen. Der primäre befindet sich natürlich in der südwestlichen Ecke. Sie können die Türen zu den beiden französischen Balkonen öffnen, um jederzeit frische Luft hereinzulassen. Und wenn Sie die Augen schließen möchten, können Sie die Verdunklungsrollos an den oberen Fenstern herunterlassen und die Vorhänge an den unteren Fenstern schließen.

Hauptbadezimmer*

Es verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und das Hauptbad wurde gerade renoviert. Bei der Überarbeitung erhielt es einen aus Italien importierten Doppelwaschtisch und Aufbewahrungsschrank aus Walnussholz. Der Waschtisch verfügt über eine Arbeitsplatte aus Quarz und die mit Porzellanfliesen ausgekleidete Dusche und Badewanne sind mit Kohler-Armaturen ausgestattet.

Schlafzimmer

Das zweite Schlafzimmer, das hier als Arbeitszimmer eingerichtet ist, hat Zugang zu einem Badezimmer im Vorraum.

Gemeinschaftsterrasse*

Zusätzlich zu Ihren eigenen Balkonen haben Sie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf das Atrium des Gebäudes, die sich direkt gegenüber der Tür zu Ihrer Einheit befindet.

Gebäudeatrium*

Das Atrium ist auch ziemlich schön.

Genauso wie der Standort. Wenn Sie in der östlichen University City arbeiten, können Sie von hier aus zu Fuß zu Ihrem Arbeitsplatz in Drexel, Penn, HUP, CHOP oder 30th Street Station gelangen. Und von der 30th Street aus können Sie mit dem Zug zum Philadelphia International Airport fahren und von dort aus fast überall hin fahren.

Selbstverständlich gehört zu dieser Eigentumswohnung auch ein Garagenstellplatz. Aber da sich drei U-Bahn- und Bahnhöfe in der Nähe befinden, können Sie Ihr Auto die meiste Zeit stehen lassen und sich von SEPTA dorthin bringen lassen, wo Sie hin möchten.

Auch auf dieser Seite des Flusses sind Sie von vielen Annehmlichkeiten und Attraktionen umgeben. Von hier aus können Sie sowohl zum Schuylkill River Trail als auch zum Rittenhouse Square selbst laufen. Ein Trader Joe's befindet sich einen Block weiter östlich, neben der Straßenbahnhaltestelle 22nd Street, und das Giant at Riverwalk liegt drei Blocks weiter nördlich.

Der Giant-Supermarkt bietet nicht nur eine große Auswahl und Vielfalt, er ist auch ein ungewöhnlicher Ort für einen Date-Abend. Wenn Sie lieber ein konventionelleres Restaurant bevorzugen, finden Sie in fußläufiger Entfernung zahlreiche tolle Restaurants.

Und das Beste an dieser zum Verkauf stehenden Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen am Rittenhouse Square ist: Sie verfügt über alles, was Sie auf diesen Bildern sehen. Packen Sie einfach Ihre Kleidung, Bettwäsche, Toilettenartikel und Haushaltswaren ein und ziehen Sie ein.

DAS KLEINGEDRUCKTE

BETTEN:2

BAD:2 voll, 1 halb

Quadratfuß:2.584

VERKAUFSPREIS:1.195.000 US-Dollar

ANDERE SACHEN: Eine monatliche Eigentumswohnungsgebühr von 1.389 US-Dollar deckt die Instandhaltung des Gebäudes und der öffentlichen Bereiche, die Grundstückspflege sowie die Müll- und Schneeräumung ab. Es fällt außerdem eine zusätzliche Gebühr von 110 US-Dollar pro Monat an, deren Zweck in der Auflistung nicht erläutert wird. Haustiere sind willkommen, bis zu zwei, mit einer Gewichtsbeschränkung von 50 Pfund pro Haustier.

23 S. 23rd St. #7H, Philadelphia, PA 19103 [Jocelyn Morris | Kompass] if (!window.Zephr) window.Zephr = {}; if (!window.Zephr.outcomes) window.Zephr.outcomes = {}; window.Zephr.outcomes['article'] = { featureLabel: 'Philly/Boston Paywall Experience', ErgebnisId: 'transformation/5', ErgebnisLabel: 'Artikel anzeigen' };

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